Bổ sung ngành nghề trong giấy phép đăng ký kinh doanh

Câu hỏi

Trước đây công ty tôi có xây nhà xưởng phục vụ sản xuất nhưng vì không hiệu quả nên cho đơn vị khác thuê lại. Sau đó chúng tôi thuê một nhà xưởng khác diện tích nhỏ hơn và chuyển máy móc về hoạt động tại đó. Vậy chúng tôi có phải bổ sung ngành nghề trong giấy phép đăng ký kinh doanh hay không? 

Trả lời

Căn cứ mục 1 Điều 9 Luật kinh doanh bất động sản số 63/2006/QH11, ngày 29/6/2006, Quy định Phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, các nhân trong nước; Tổ chức cá nhân trong nước được kinh doanh bất động sản trong phạm vi sau đây:  “ Đầu tư tạo lập nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua ”.

Vì vậy, doanh nghiệp có nhà xưởng cho thuê là doanh nghiệp thực hiện ngành nghề kinh doanh bất động sản; Nếu như trong Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh bất động sản hoặc cho thuê nhà xưởng thì Doanh nghiệp có quyền cho thuê nhà xưởng; Nếu như trong Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp chưa đăng ký kinh doanh bất động sản hoặc cho thuê nhà xưởng mà Doanh nghiệp đã cho thuê nhà xưởng là không đúng với quy định nhà nước. Doanh nghiệp phải bổ sung trong giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp ngành nghề: “ kinh doanh bất động sản hoặc cho thuê nhà xưởng ”.   

Theo quy định của Luật đất đai: Nếu Doanh nghiệp của ông/bà được nhà nước cho thuê đất với mục đích hoạt động sản xuất kinh doanh nhưng vì lý do hoạt động không có hiệu quả thì nhà nước sẽ thu hồi (do doanh nghiệp sử dụng đất không có hiệu quả). Trường hợp Công ty của ông/bà có bổ sung đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản thì cũng không được phép cho đơn vị khác thuê lại mặt bằng (trừ trường hợp Công ty của ông được Nhà nước giao cho thuê đất để thực hiện dự án để xây dựng văn phòng, nhà xưởng cho thuê).